| Безденежный обмен | Возможность обойтись без денежных расчетов |
| Налоговые преимущества | Оптимизация налоговых обязательств |
| Простота оформления | Меньше формальностей по сравнению с куплей-продажей |
| Гибкость условий | Возможность учесть интересы обеих сторон |
- Обмен квартирами между собственниками
- Мена земельных участков
- Обмен коммерческой недвижимости
- Сделки с долями в собственности
- Обмен между предприятиями
- Бартерные сделки
- Обмен техники на материалы
- Межотраслевой обмен продукцией
| Равноценность обмена | Требуется оценка стоимости обмениваемых объектов |
| Право собственности | Переход прав происходит после исполнения обязательств обеими сторонами |
| Регистрация | Для недвижимости требуется государственная регистрация |
- Возможность доплаты при неравноценном обмене
- Особенности налогообложения сделки
- Отражение в бухгалтерском учете
- Валютный контроль для международных сделок
| Критерий | Договор мены | Купля-продажа |
| Денежные расчеты | Не обязательны | Обязательны |
| Налогообложение | Специфические особенности | Стандартные правила |
| Сложность оформления | Проще | Сложнее |
- Неравноценность обмениваемого имущества
- Сложности с оценкой стоимости
- Оспаривание сделки заинтересованными лицами
- Особенности налогового контроля
Заключение
Договор мены выбирают за его гибкость, возможность обойтись без денежных расчетов и налоговые преимущества. Однако при заключении таких сделок важно учитывать юридические нюансы и проводить тщательную оценку обмениваемого имущества.
