Как перевести ипотеку в Сбербанк

Перевод ипотечного кредита в Сбербанк (рефинансирование) позволяет получить более выгодные условия по действующему ипотечному кредиту. Процедура включает несколько этапов и требует подготовки документов.

Условия перевода ипотеки в Сбербанк

• Кредит должен быть оформлен в другом банке не менее 6 месяцев назад
• Отсутствие просрочек по платежам за последние 12 месяцев
• Объект недвижимости должен соответствовать требованиям Сбербанка
• Наличие российского гражданства у заемщика
• Возраст заемщика от 21 до 75 лет на момент погашения кредита

Пошаговая инструкция по переводу

1. Подача заявки
   • Через Сбербанк Онлайн
   • В мобильном приложении
   • В отделении банка
2. Рассмотрение заявки
   • Срок рассмотрения - 1-5 рабочих дней
   • Запрос дополнительных документов при необходимости
3. Оформление документов
   • Заключение нового кредитного договора
   • Подписание согласия на перевод залога
   • Оформление дополнительных соглашений
4. Перевод средств
   • Сбербанк перечисляет деньги для погашения кредита в другом банке
   • Получение выписки о закрытии предыдущего кредита
5. Переоформление залога
   • Подача документов в Росреестр
   • Внесение изменений в реестр недвижимости

Сравнение условий рефинансирования

Необходимые документы

• Паспорт заемщика и созаемщиков
• Действующий кредитный договор
• Выписка из ЕГРН на объект недвижимости
• Справка о текущей задолженности
• Документы, подтверждающие доход
• Свидетельства о рождении детей (при наличии)

Сроки перевода ипотеки

• Рассмотрение заявки - 1-5 рабочих дней
• Оформление документов - 3-7 рабочих дней
• Перевод средств - 1-3 рабочих дня
• Переоформление залога - 5-10 рабочих дней
• Общий срок - от 2 до 4 недель

Преимущества перевода ипотеки в Сбербанк

• Снижение процентной ставки
• Увеличение срока кредитования
• Возможность изменить валюту кредита
• Добавление или исключение созаемщиков
• Объединение нескольких кредитов в один

Частые вопросы

Можно ли перевести ипотеку без посещения банка?

Первичную заявку можно подать онлайн, но для оформления документов потребуется визит в отделение.

Какие дополнительные расходы предусмотрены?

Госпошлина за перерегистрацию залога, нотариальные услуги, оценка недвижимости.

Можно ли отказаться от перевода после одобрения?

Да, до момента подписания кредитного договора.

Как изменятся ежемесячные платежи после перевода?

Платежи могут уменьшиться за счет снижения ставки или увеличения срока кредита.

Перевод ипотеки в Сбербанк через рефинансирование требует тщательной подготовки и соблюдения всех условий программы. Правильно оформленная процедура позволяет получить существенную финансовую выгоду и улучшить условия кредитования.